A ação reivindicatória e o usucapião são instrumentos jurídicos ligados à posse e à propriedade de imóveis, mas têm finalidades diferentes. Entender essa diferença é essencial para saber qual medida pode ser usada em cada situação. Quando alguém ocupa um imóvel por anos sem escritura e o proprietário decide agir judicialmente, dois institutos entram em cena ao mesmo tempo: a
Muita gente compra um imóvel apenas com um recibo e fica anos na dúvida se tem validade. Uma decisão recente do STJ trouxe um novo olhar sobre essa realidade ao reconhecer que o recibo de compra e venda pode ser considerado justo título na usucapião. A compra de imóveis sem escritura registrada ainda é uma realidade comum no Brasil, especialmente
Alguns atos podem impedir que a usucapião extraordinária seja reconhecida. Entenda quais atitudes ou situações podem bloquear esse direito e como se proteger. Morar em um imóvel por muitos anos, sem escritura e sem contrato, é uma realidade para milhões de brasileiros. A usucapião extraordinária existe para transformar essa posse em propriedade legal. E ela é a modalidade mais acessível:
Você sabe exatamente o que impede a usucapião? Muitas pessoas passam anos em um imóvel acreditando ter direito à propriedade, mas descobrem tarde demais que existem obstáculos legais que podem barrar o processo. Você mora em um imóvel há anos, cuida dele como se fosse seu e acredita ter direito à posse pela usucapião. Mas nem todo tempo de ocupação
Tem dúvidas sobre a manutenção de posse? Descubra as respostas para as 8 perguntas mais comuns e saiba como garantir seus direitos! Alguém está perturbando o uso do seu imóvel, avançando com cerca no seu terreno ou bloqueando o seu acesso, mas você ainda não foi retirado. A manutenção de posse existe exatamente para proteger quem está nessa situação. Dúvidas
Um problema que precisa ser resolvido o quanto antes
O animus domini é a intenção de agir como dono de um bem, mesmo sem ser o proprietário formal. Esse conceito é essencial para entender situações como a posse e
Você sabe o que é Usucapião? Entenda como funciona e quais são os seus direitos.
O STJ chama a atenção para um ponto decisivo na ação possessória: a definição correta do valor da causa que pode influenciar o andamento do processo e até a análise
A ação possessória é o instrumento jurídico para proteger a posse de um bem, seja um imóvel urbano, rural ou acomodação, mas decisões recentes indicam que seu uso e limites
Você sabia que nem todo imóvel pode ser adquirido por usucapião? Entender quais bens estão fora dessa possibilidade é essencial para evitar frustrações! Quando se fala em usucapião, muita gente
Você sabe quais são os tipos de usucapião urbano? Entenda agora mesmo!